煎饼 发表于 2010-5-22 18:43:15

5月20日宅地战:开发商在下跌中补仓 楼市转折或开始

http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/71/30/3713058_976344.jpg  (记者 罗兰)如果说5月18日出让的蒋村宅地规模小、总价低,从而无法从结果窥测土地市场的真实情况,那么今天下午,总建面达71万方的三宗土地的低价成交,说明杭州楼市的转折可能开始了。
  绿城、西子、紫元教育联合拿下田园24号地块,总价17亿,其9143元/平米的楼面价,比去年绿城、西子联合体以10147元/平米、9547元/平米和11118元/平米的楼面价有4%—22%的下降;草庄地块总价12.922亿,万科以8566元/平米的楼面价直接拿下,则比去年9月8日万科自己同区块两宗地11111元/平米(两块加权平均价)的楼面价低了23%。
  今天另一宗38万方的滨江综合体地块,经过35轮PK战,由滨江地铁投资有限公司力压浙江中天房产竞得。成交总价25.7亿元,楼面价6851元/平米。
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