下沙金隅观澜时代有业主在公共绿地上挖了个游泳池……
这两天，从温州来杭州帮忙带孙子的夏大伯心情不太好。夏大伯住在杭州下沙金隅观澜时代云邸小区，房子是他买的，平时儿子一家住，他一年也就来个一两次。在他印象中，小区的绿化一直做得很不错，尤其是排屋区，就像是个欧式小花园。然而，令夏大伯想不通的是，最近排屋区好几家业主轮番开始装修。他们铲了排屋边的绿化和树木，把公共绿地围进了自家院子，在院子里挖泳池，建小屋。“这是公共绿地啊，怎么能随便乱圈乱挖呢！”夏大伯越想越气。
从绿地种菜到挖泳池业主称：太过分了10月29日，钱江晚报小时新闻记者来到该小区了解情况。一见到记者，夏大伯的话匣子就打开了。“排屋区占用公共绿地早已不是个别现象了。”说着，就拉着记者往排屋区走。排屋区的游步道旁绿树成荫，草坪也十分茂盛。而排屋边的绿化则参差不齐了，有的排屋门口草坪里已经种上了大蒜和葱，有的排屋门口的草坪被水泥地取代。记者注意到，每家每户都安装了铁栅栏。“说是为了安全，其实就是为了圈地。”夏大伯说，以前排屋区的房子之间都是用茂密的灌木树丛作为围墙隔开的，但业主们却以安全为由，又加了一圈铁栅栏，把公共绿地都圈进了自家“院子”。业主的“野心”也越来越大，开始对“院子”进行了个性创作。你这边挖一个深50厘米，大小在5平米左右的泳池，他那边就盖一座10多平的单层小楼……原本郁郁葱葱的欧式排屋区，一下子被各种风格迥异的私家花园切割开了。“在绿地上种种菜，我们还勉强能接受。可游泳池、小屋，那可都是违章建筑啊。”夏大伯说，排屋业主们如此占用公共绿地实在让人生气。小区里不少业主，也对该现象颇有微词。“这些公共绿地也是属于大家的啊，哪能随便占用，有些业主为了挖个游泳池，把树都砍了。”有业主表示，公共绿地不是私人财产，排屋区的业主再有钱也不能如此任性。
排屋业主：别人都占，我不去占，感觉吃亏了小时新闻记者在走访中发现，排屋区里较为明显占用绿地现象的有四五家，最大一处占用了五六十平米的绿地面积。有的还处于施工阶段，有的则已经建好，但记者在现场并未见到这些业主。而记者遇到的一名排屋区业主蒋先生，他承认占用了一部分的小区绿地。蒋先生的排屋属于中间套，只有屋前屋后有一些公共绿地。“我大概往外扩了半米多的样子，就是想自家的花园能大一点。”蒋先生说，他知道这么占用绿地是违规的，但看到隔壁邻居都占用了，也就跟风了。“同样花了那么多钱买的排屋，他们能挖游泳池、造小屋，我就不能花园往外拓了？”蒋先生表示，排屋区占用绿地的情况，很大程度是被那几家业主带起来，“我不占，总觉得自己亏了。”而另一名业主徐大姐则表示，当时在买排屋的时候，开发商口头答应过他们，房前屋后的绿地可以归他们使用。“开发商也说了，这些绿地是公共的，只要不去盖违建，种点花花草草也没太大关系。”徐大姐说，后来也不知道是哪一家先开始在公共绿地上造起了小亭子，大家便开始跟风了。
物业很无奈违规业主打“游击战”，管不住啊“我们实在没招了。”小区物业黄经理面对记者采访时，不住地摇头。黄经理说，自己是今年7月份前后才调岗到金隅观澜时代云邸小区的，交接工作时，上一任物业经理就特意交代了这件事。“2017年排屋区陆续交房的时候，就有业主开始占用绿地，执法部门也来拆过几次，但效果不好。”黄经理说，有的占用绿地建起来的违章建筑执法部门刚拆完，过一段时间业主又换个方式占用绿地了。今年，这个现象又严重起来了。“你看那幢已经造好游泳池的，其实我们不知道警告了多少次，也向执法部门反应了，执法部门来贴了好几次警告单，他就是不听的。”黄经理说，这些业主常常跟物业打游击战，物业责令其停工恢复原状，他们就按兵不动。过几天，装修工人又进场了，甚至有的业主，还让装修队夜里施工，就是为了避开物业的管理。“从业主的排屋进行装修开始，我们就不断地去提醒，甚至让他们签装修协议，但都不管用啊。”黄经理说，他们对于占用绿地这个情况，他们只能不断地向执法部门反应。据了解，该小区排屋区一共有59套排屋，几乎有一半以上都存在违规占用公共绿地的情况。
占用公共绿地情况属实违章建筑肯定会被拆除随后，记者向小区属地的钱塘新区白杨综合行政执法中队反应了该情况。白杨中队的葛队长反馈，金隅观澜时代云邸小区的排屋区确实存在多户业主占用小区公共绿地的情况，甚至还存在不少违章建筑。“我们多次对部门业主进行了警告，并开具了恢复原状的通知。”葛队长说。鉴于不少业主对警告置之不理，且并未作出实质行动的情况。他们已把问题反馈给白杨街道拆违办，由白杨街道拆违办对违建进行统一拆除。“对于占用公共绿地搞违建的现象，我们是绝不容忍的。”葛队长说，只要是违章建筑肯定是要拆除的。
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