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请业主牢记家装纠纷的三大诱因
& P. h# [0 Z& i8 l 去年买的期房如今终于交钥匙了,我专门订了一桌好酒菜把我在西安做设计师的朋友请了过来,给我支支招,看看怎么装修比较好。聊到家装纠纷这个话题的时候,朋友说的三点确实是让我受益匪浅,在这就跟大家也说一说。
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* \. f; H w Y' Q2 N4 f+ Q家装纠纷的三大诱因:
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●诱因一 选择施工单位时忽视了资质审查, \6 v- S" W* f; s. H
9 Y1 z B" s- ?) P( {; |% v 一些要进行家庭装修的人在签订施工合同时,往往只关注装修的价款、设计图、效果图以及所选的材料,对合同中最为重要的一个因素,即承揽人的资质却疏于审查,与一些不具备家装业务资格的承揽人签订了无效合同。一旦发生纠纷,有些是找不到工程承揽人,有些即便人在,但对簿公堂时,法庭有可能认定双方之间签订的合同无效。& n: e- [0 U# f1 p4 T+ [
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●诱因二 承揽人违约造成工程质量不合格# B# p+ l- a- b$ S6 L
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这种违约行为主要体现在不按合同约定日期按时完工,材料的使用与合同中约定品牌不一致,以及在隐蔽工程的施工中,不按合同约定进行。如承揽人将用电线路、燃气管道、通风管道的埋设擅自更改,导致日后可能会产生安全隐患。5 k4 g! f5 H1 N( J' u; o
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●诱因三 因违约引发纠纷
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. l/ c, F! k% a6 ^ 这种情况主要表现在工程在进行过程中,定作人频繁变更设计图纸和使用材料、增减合同项目,以及拖欠款项导致工期延误等。
% Y0 g: `" F; ~. n 朋友说,在装修时候一定要注意,不能麻痹大意。在找家装公 司的时候,一定要找有资质的,有自己施工队的,建议最好实际考察一下,不要轻易的相信广告!现在有很多家装公 司都是皮包公 司,等接到活的时候才临时找几个民工组个施工队,图纸也看不懂,瞎装一气。有的公 司更夸张,直接拿到钱就人间蒸发,哭都哭不出来。 |
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