杭州经济技术开发区加快“跨江发展”新突破

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从“做环境”向“做产业”进发
( C& `% z# P) y, ^) V6 x" T; e　　一路向东。
　　沿下沙新城北侧的德胜快速路往东直行，通过江东大桥跨越钱塘江，一条崭新笔直的江东大道展现在面前，将大江东新城与杭州主城、下沙副城无缝连接在一起。
* m. n% p; A  c2 e) U( m　　今年以来，江东又发生了诸多可喜的变化。
　　作为大江东新城“三城一区”中的“一区”，杭州经济技术开发区前进工业园区（杭州江东市本级区块）充分依托大江东的区位交通优势和国家级杭州经济技术开发区的品牌、管理优势，秉承“高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效能管理”的开发建设理念，从一开始便设立了志存高远的目标，着眼于打造产业主导、生态优先、配套完善、品质高尚的花园式生态型工业新城，成为全省大平台建设的示范区、转型升级的示范区、新兴产业集聚的示范区、新城建设的示范区。
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* I1 r; u1 x7 y7 y6 F/ N2 ~　　立足新的起点，前进园区由原来的“打基础、做环境”，向“做环境”与“做产业”并重、更加突出“做产业”的方向转变——在“十二五”开局之年，杭州经济技术开发区前进工业园区开发建设加快了新的突破。
　　着力构建“3+1+1”现代产业体系
　　4月8日，大江东产业集聚区的前进工业园区内一片欢腾，六大政府性投资项目集中开工，六大招商项目集中签约，拉开了前进园区2011年开发建设的新高潮。
　　按照大江东产业集聚区规划，为发挥国家级杭州经济技术开发区产业发展的比较优势，前进园区着力构建“3+1+1”的现代产业体系，即交通运输装备制造产业、高技术产业、新技术产业、现代生产性服务产业、杭州经济技术开发区转型升级产业，做到与杭州经济技术开发区“四优四新”（“四优”是指电子信息、食品饮料、装备制造、生物医药四大优势主导产业，“四新”是指汽车及零部件、新能源新材料、服务外包和创意产业、现代物流四大新兴战略产业）产业体系相互融合，同时又与大江东新城内“三城”产业定位相衔接并有所区别，形成与其他“三城”错位发展的格局。
/ L% e8 e) ?7 X　　按照这一思路，目前前进园区已累计吸引青年汽车、众泰汽车、统一食品、加多宝、苏泊尔药业等25个项目注册落户，其中年产值20亿元人民币以上工业项目达10个，产品覆盖装备制造、新能源新材料、生物医药、食品饮料、现代物流等领域，具有行业领先、技术含量高、规模效益好的特点，既丰富了杭州经济技术开发区“四优四新”的产业体系结构，又加快了大江东先进制造业、高新技术产业和战略性新兴产业的集聚发展。
　　做优平台完善基础设施配套
　　今年以来，园区基础设施配套建设捷报频传。
) E2 O% u. J3 C5 g8 ?1 `　　继被誉为大江东最美丽的生态景观廊道——梅林大道建成后，连接大江东与杭州主城、下沙副城最重要的交通大动脉——江东大道于年初全线贯通。同时，北接沪杭、南连杭甬、穿越前进园区的省重点工程——钱江通道高速公路南接线工程也已开工建设，建成后将构筑起大江东“一纵一横”的城市空间发展轴线。
　　4月，位于前进园区内的大江东新城核心区首个星级酒店正式动工，同时开工的还有商务、金融、产业办公楼主体工程，加上先期启动建设的高层人才公寓，将形成真正意义上的大江东新城核心区首个高端商务办公配套工程，着力打造大江东新城的新地标。同日开工的汽车零部件产业园（标准厂房、研发中心、孵化中心）一期工程，项目总投资1.7亿元，建筑面积8万平方米，在建设江东杭州汽车产业基地的大背景下，将进一步完善园区的产业发展平台，促进汽车零部件产业集聚。
　　6月，前进园区天然气热电联产项目被列入浙江省天然气热电联产项目抢建行动计划，并获得了省发改委审核确认，标志着园区重大能源配套项目推进再获重要突破。
　　7月，110KV丰乐（园一）变电站工程通过土建验收，该变电站是前进园区首座110KV变电站，同时也是大江东区域首座20KV出线变电站，它的建设大大提升了园区供电配套能力。
　　截至目前，前进园区用于基础设施及配套建设的投资已达40多亿元，建成了“四纵三横”主骨架道路，水电气等配套基本到位，城市综合体、汽车零部件产业园、农居安置房等重大公建配套项目陆续开工建设，园区产业发展的配套环境得到进一步优化完善。
　　杭州经济技术开发区前进工业园区开发建设指挥部介绍，在下一步开发建设中，园区将继续完善大配套，做优大环境，努力在城市转型中抢占制高点。在规划完善方面，坚持城市功能配套与产业发展相结合，根据产业布局需要，优化调整城市功能布局规划。在路网建设方面，随着落户项目的增加并向北、向东延伸，园区将全面推进路网建设，年内建成梅林大道四标、滨江二路一期等“两纵六横”，基本形成梅林大道以西区块路网框架，同时将开工建设丰乐路二期、滨江二路二期等“三纵五横”，实现主骨架道路建设向梅林大道以东延伸。在配套建设方面，将坚持“适度超前、综合配套”，加快80万方城市综合体、34万方汽车零部件产业园等载体建设，尽快启动小学、幼儿园、综合市场、热电厂等配套工程，建成启用110KV园一变、丰乐路污水泵站，全力保障企业生产及生活服务配套，做优产业发展的配套平台。
4 D( o, ^- X- C) r　　招大引强加快产业集聚
0 ]% a- v/ ]3 E- n1 i2 O3 p　　产业项目，是工业园区的立园之本。招商引资，成为园区开发的重中之重。
1 L' g' _2 n4 P# d3 v　　4月8日，统一、苏泊尔药业等六个招商项目集中签约，总投资额达45亿元。特别是今年成功引进的统一食品和加多宝两大项目，成为前进园区招大引强的新亮点。
: t- ]3 P) o" t　　统一食品项目总投资2.1亿美元，注册资金7000万美元，计划建设10条方便面快速生产线、4条饮料线。项目全部达产后，年产值预计可达50亿元人民币以上。该项目是统一集团在浙江唯一的总部基地项目。统一集团今后将继续扩大投资，建设统一食品产业园。加多宝项目总投资10亿元人民币，注册资本5.4亿元人民币，拟建6条塑料包装饮料生产线，已于5月份顺利在香港签约，全部投产后年产值将不低于30亿元人民币。这两大项目的引进，为园区招商引资积累了宝贵经验，为园区真正招引一批大项目、好项目奠定了扎实基础。除此之外，前进园区还在洽谈整车项目、食品饮料等大项目。
6 d- r$ z) i4 q( F8 ?　　招商引资始终是首位工程、生命线工程。在招商定位上，前进园区坚定不移地实施大项目带动战略，按照“3+1+1”产业定位，坚持招大引强和引进高精尖项目“两手抓”，努力在开发区产业转型中担当重任，形成与萧山江东、临江、空港错位发展的格局。在招商重点上，突出工业大项目招引，重点放在获取大项目信息和招引先进制造业、高新技术产业大项目以及战略性新兴产业龙头项目上，在前期跟踪洽谈的基础上，力求一批重大项目下半年取得新突破。在招商方法上，坚持“眼睛向外”与“眼睛向内”相结合，把获取有效的重大招商线索和信息作为招商工作的核心，积极搜集项目特别是大项目信息，同时精心做好“以企引企”的文章，借助下沙产业集聚优势，积极发挥功能拓展区作用，继续把下沙优质的企业延伸拓展到江东，推动下沙与江东的协同发展、互动发展。
　　破解难题加快项目落地建设
　　项目落地“开花”，才能形成真正的生产力。今年以来，前进园区按照“能落地、快落地”的要求，加快已引进项目的落地建设。
　　江东广阔的土地上，一幢幢高大的厂房拔地而起。青年汽车、恒科精工等8个项目正在全面推进，众泰汽车、统一食品、苏泊尔药业、热电厂4个项目已列入省重大工业项目计划。众泰项目地块已完成征地拆迁，正在进行场地平整。统一食品、加多宝、苏泊尔药业等项目的征地拆迁工作正在全力推进，顾家工艺一期地块已完成场地平整……
: Q6 F- b8 S8 R　　为了促进项目尽快落地建设，前进园区大力破解要素瓶颈制约，着力推进征地拆迁和项目前期工作。去年以来，共完成交地近15000亩，拆迁34万平方米，为项目落地奠定了基础。特别是在前期大量工作的基础上，目前已全面启动梅林大道以东农户拆迁和征地工作。接下来，园区将围绕大项目的落地，在抓好项目技术前期的同时，加快推进梅林大道以东的征地拆迁和“一纵四横”主骨架道路建设，促进项目早落地、早开工、早见效。

　　| 链接 |
& M" Y0 \# i4 o# {8 Z　　前进园区重要建设项目

2 N. |# k$ }# l6 p, A　　高端城市配套——
/ C% @5 l, S. C- g9 i　　大江东新城核心区首座城市综合体
: e) B( ~9 w# ]　　前进园区城市综合体项目占地面积343亩、总投资30亿元、建筑面积80万平方米，由国际知名的德国J.S.K.SIAT（德杰盟）工程技术（北京）有限公司担纲设计，其产品定位为“大江东新城城市设计的新地标，服务市级地域的充满活力的行政、商业、酒店、金融、人才交流服务中心，未来新城市民休闲、购物、餐饮、娱乐的新去处，展示城市形象的新节点”。目前综合体内的前进园区市民中心已经投入使用，一期人才公寓、四星级酒店、产业办公楼、金融办公楼、商业办公楼共七幢高层建筑正在建设。
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* I# {; t* K  X8 g6 k2 J; M- K1 w　　产业集聚平台——
' ?! c7 O% ~. I" B! F0 T0 u　　汽车零部件产业园
. b. k4 F& Q6 g4 J+ N- J　　该项目占地260亩，建筑面积34万平方米，总投资6.6亿元。项目分二期建设，一期建筑面积8万平方米，由8幢4层标准厂房和1幢5层综合楼组成，于今年4月8日开工建设；二期建筑面积26万平方米，由5幢单层厂房、14幢5层标准厂房、1幢19层研发中心、1幢12层孵化中心组成，计划年内开工。
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% K4 A& |, h! C- o, b, k　　重大能源配套——
+ Z1 `* M$ ~# i4 j8 X  _1 h　　天然气热电联产项目
　　该项目单位为中国华电集团公司浙江分公司，占地约250亩，计划静态投资30亿元人民币，是前进园区规划供热源。项目共分二期，一期计划安装2套9F级燃气—蒸汽联合循环热电机组，装机容量78万千瓦。第一台机组计划于2013年2月建成投产使用，第二台机组计划于2013年6月建成投产使用。该项目不仅可以为园区提供热力，还能有效缓解区域电力紧张形势，促进节能减排和天然气工业发展，也有利于区域项目的均衡布局。该项目已被列入浙江省天然气热电联产项目抢建行动计划，并获省发改委项目服务联系单。

　　重大民生保障——
) ~3 ~5 h# N0 R- Y　　前进园区农居安置地块项目
　　该项目地块占地1300亩，规划功能区块包括：高层安置住宅、小学、幼儿园、综合市场、酒店、广场、体育馆、卫生服务中心、办公楼等配套设施用地，区块规划高层安置住宅70余万平方米。目前，位于该地块内的一期梅林大道168户拆迁安置房已于2010年8月底交付使用，二期江东大道28户拆迁安置房年内竣工，6个班规模小学和18个班规模幼儿园近期将开工建设。