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下沙云水苑业主竟被物业公司管理人员拦在自家社区大门之外!!!

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下沙大学生网
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

    • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1楼
    发表于 2011-10-19 14:10:56 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    下沙云水苑业主，按时交物业费，自己已购买车位，只因没有交近日物业所谓的停车管理费用，而被物业拦在社区大门之外，有家不能回！. @* l( L& x9 H
    & Z: I- ~4 w! I' v+ ~
    请问，物业的职能是为业主服务？？还是专门对付业主的？？
    - A. \8 Z/ [% \' L/ Y3 |+ e; X, F. y
    解释一下：停车管理费收取未经过任何民意调查，基本有些业主在被拒之门外时才知道有此事，物业张贴了一张公示：“表示是业委会22人参加会议，做下的决定”。
    1 ^# @5 n. w$ e# g" I. t4 u% T( G! J4 G. N
    试问：
    3 \; w: N1 Y0 Q) e( e/ u$ _' h2 A其一，业委会议事程序是否妥当？
    ! y6 v: [6 }6 ~  l; F其二，无任何车辆管理费用预算清单公示，收费标准无依据！7 N( o8 p$ @* t- O! p% Y6 E
    其三，即使没有缴停车管理费，物业有权利拦着业主不让进小区大门吗？不让回自己的家吗？不让停自己买的停车位吗？    ' _8 T  [; ~, }0 p" o# i, ~
    2 t1 t) \$ p+ p% B7 }( q5 ^1 Z
    现在是强权的社会吗？物业有管门的，就是老大？？老百姓生活得好无奈！！！
    公司, 管理费用, 收费标准, 物业, 下沙
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

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    [LV.7]常住居民III
    2楼
     楼主| 发表于 2011-10-19 14:11:28 | 只看该作者
    物业收的停车管理费是乱收费，去物价局问一下就知道了。因为所有的收费必须是经过物价局批准才能进行的。怎么，你们现在还在交？？？
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

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    [LV.7]常住居民III
    3楼
     楼主| 发表于 2011-10-19 14:11:55 | 只看该作者
    是啊，而且，我们表示，管理费用我们可以交，但是，在交费之前是不是业委会和物业应该做到以下几点：8 Q2 s' ~( x) j$ b0 Z& @# E3 ?
    1、公布停车管理细则；
    # C# g+ C2 h+ E2 Q7 j: i  o. I  |2、公布管理费用预算清单，也就是收费标准依据；! O( i$ y1 Q! D% V) y6 F, x; a3 Y
    3、业委会应征求民意，起码2/3以上业主同意，再实施收费。
    ! r7 \' `- i" E3 P作为业主，我的要求不过份吧，目前为止，我没有收到任何关于是否同意收费的调查。
    ) f- \8 H' m; }( u现在，物业每天将我们车子拦大社区大门之外，这种行为，让业主一点安全感也没有，每天回自己的家都要历经磨难啊！！！
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

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    [LV.7]常住居民III
    4楼
     楼主| 发表于 2011-10-19 14:12:32 | 只看该作者
    业委会主任答复说“你能找出一条法律依据说需要2/3业主同意才能收费”就马上停止收费
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

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    [LV.7]常住居民III
    5楼
     楼主| 发表于 2011-10-19 14:12:48 | 只看该作者
    现在的业委会是否真的在为业主服务？还是为了他的一亩三分地而行使他所谓的乱七八糟的权利。* i$ {1 f/ h8 F" P7 F& |5 ]
    这个收费感觉不合理，外来车辆才该收钱，既然交了物管了就没有理由收停车费了，要不说明一下这是哪门子道理。要不什么时候跟你收住宿费，过道费，养道费了
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

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    [LV.7]常住居民III
    6楼
     楼主| 发表于 2011-10-19 14:13:09 | 只看该作者
    请问楼主：
    4 p& c% h3 b" M3 z2 e: z8 z' H1、停车收费的事公示了近20天，你竟然毫无所知？未免有些夸张。2 l1 t8 Y# `" W0 K1 h
    2、地下停车库所消耗的电费是应该由全体业主埋单还是由使用车位的业主埋单？
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48

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    [LV.7]常住居民III
    7楼
     楼主| 发表于 2011-10-19 14:13:34 | 只看该作者
    交点电费也是应该的，但是现在停车的业主有这么多了，平摊下，加上车库的卫生搞得那么差，30是怎么来的，至少要交待下，为什么上次说交还是20，这次就是30了？？物价涨了，居民用电又没长。再看看，小区的草皮，比刚入住的时候差得不能再差了，长得都是杂草，草皮几乎死光了，看看江边是怎么维护的，把杂草拔了，而不是搞个割草机一起隔，反映过一点用都没有。服务还应该做好的，不要收了钱不做事，还没做事就喊要收钱。
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    qaz963120
  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-5 19:12

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8楼
    发表于 2011-10-22 21:30:17 | 只看该作者
    现在的业委会都被人收买了哈
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    留一手

    该用户从未签到
    9楼
    发表于 2011-10-24 09:43:40 | 只看该作者
    嗨！一个巴掌响不了！
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    利亚客服_倩

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    10楼
    发表于 2011-11-27 21:49:19 | 只看该作者
    乱收费是不对的
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    昆汀

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    11楼
    发表于 2011-11-30 09:16:24 | 只看该作者
    不管怎么说，被挡在自家门外，还是挺过分的
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    留一手

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    12楼
    发表于 2011-11-30 14:16:36 | 只看该作者
    物业啊   这样太霸道到了
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    wx1599

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    13楼
    发表于 2011-12-23 07:57:08 | 只看该作者
    都乱套了
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    伯爵奶茶

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    14楼
    发表于 2011-12-23 16:35:05 | 只看该作者
    我晕死。再怎么也不能这样啊。
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    我是阿呆

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    15楼
    发表于 2011-12-30 16:24:51 | 只看该作者
    最痛恨物业了。。。。想一个巴掌扇死他
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