【金都夏宫】维权需技巧，现场经历与大家共勉

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25日，夏宫业主30余人陆续到现场，销售部经理高喊一贯的三个不可能，有业主说，不可能，我就砸了，那叶姓销售女经理竟然说：你砸吧。于是，上百号不明身份的人出现在现场与业主发生冲突，现场被金都封锁，后来的业主被拦在门外，售楼部四周布满恐怖和紧张不明人士，有人试图从窗户望里面看情况，被不明人士驱赶。1818、今日早报等本地媒体陆续赶到现场。调解后才解除了封锁。
但是由于金都在第一时间报了警，警方出动两车警力数十号，并将其中4名业主带到派出所“接受调查”。
下午，业主代表到现场与警方沟通，并与金都方面谈判。
: g# W7 G8 O" V8 {( H7 t业主代表事后向业主汇报时候称，他拒绝了金都以业主放弃诉求来换向金都不追究被警方带走的业主的企图。业主代表据理力争，此事的平息和诉求无关，如要拿被调查的业主的人身自由来要挟业主放弃诉求，办不到！

谈判达成共识。

7 c! U! W. i' K' i9 ~但后面一个问题又出现了。
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2 g3 v8 ~4 t3 f金都和警方要求业主先回去，但是业主坚决要求先放人。事态又一次进入僵持。。。

业主向在场的副所长质询，何时放人？警方给的答案，走程序，没有时间表。第三次业主代表质询警方，还是同样的答案，并警告5点半之前必须走人，否者警方将采取行动。
& \. e; d9 T4 ^. L随后，业主代表将所有业主从休息室内叫到沙盘边，大家一起“讨论”这个楼盘的缺点，你一言我一句，效果立即显现，在场咨询的客户离开了售楼部，副所长也立即对业主代表表示，他保证今天放人。。。

% L- p$ b" z0 |. J8 w  l: c6 ]% |总结：业主维权不用动手，关键要巧取，以合法的方式阻拦他们销售。这是正道。当然，如果遇上负点责任的开发商，砸一次，谈一次，能成功。像金都这样的软硬不吃的开发商，世上少有的。。。