昨天的延安路上,有商家在商店门口摆出一架飞机模型吸引客流。
6 @0 _: T, _7 O# P 浙江在线04月30日讯 修一条路,对附近商家究竟有多大影响?- |( L: H# v L, T- t! s. n7 d
延安路南段单行10年、修路10年,武林商圈也红了10多年,如今,这条杭州人最熟的大马路终于迎来华丽转身,而那些曾经在寂寞中坚守的沿街商家,也终于迎来了春天。
5 i2 N! H; p5 H! E “市民游客们关注的目光、在这里漫步时惬意的享受,对我们而言,就是商机。”利星名品广场、杭州酒家、工联大厦等商业单位的负责人们自信地说。. @9 q; Q, ]. v$ t( a2 [0 o
寂寞中坚守5年,等来新工联: |5 x6 b& |6 ]2 y& o7 N
提起工联,杭州几乎无人不晓。还记得2008年5月,它的拆建牵动了无数人的心,对于市民来说,少了一个购物的好去处;对于商家来说,失去了谋生的家当。盼了这么久,随着延安路的全新亮相,工联满血复活,明天将重新对外营业。2 t$ L0 I9 {9 n# F- T) A n& a, e# f
昨天,记者来到崭新的工联,电钻声、油漆味……工人们加快手脚装修,商家们紧锣密鼓布置。虽然还没有正式开张,不过,大部门店铺已经装修完毕,坐等开业。沿街的一些商铺已经迫不及待开始开业大酬宾了。
( @0 Z7 u" s7 D6 S& N$ N* C 位于地铁口的这块风水宝地,已经有不少人在一楼逛了起来。服装店、日常小百货、箱包、美甲店……小张和小姐妹一家家逛过来,说起当年逛工联,那是每个周末必备的行程。“读大学的时候,从下沙赶过来多不容易,总是能在工联淘到便宜又好的东西,那时候关门,我们好几个人都来疯狂淘货呢。现在虽然毕业了,它重新开起来,还是蛮期待的。”
( g- A7 G$ X' _: @# ?' h 小林,温州人,33岁。她的铺子早就装修好了,抽空到同乡的店里闲聊。工联拆迁之前,她在这里开店四五年了。杭州师范大学毕业的她,曾经在阿里巴巴工作过,崇尚自由的她辞了职,在工联开起了店,虽然辛苦,但是生意却是真的好。在这里,她挖到自己的第一桶金,在这里,她买了属于自己的房。工联拆了,她不舍。就在龙翔里租了一个5.5平方米的小店面,一年十多万的租金。“我每天都会过来看看,看看工联建成什么样了,盼着什么时候能够回迁。现在终于等到了。”小林笑着说,这里就是她以后扎根的地方,不会变。- V0 Q1 Y0 c8 J( b
其实,很多商家都像小林一样,工联建好了,他们也该“回家”了。这些年不在的日子,他们有人去明珠、龙翔、四季青过渡一下,有人回老家重新开始,也有人趁机放个大假。如今,他们重装回归了。哪怕一些商铺门口贴着“旺铺转让”的小字条,据了解,一楼的商铺,转让费大都80万元起步。现在的工联焕然一新,商家们都满心期待,未来会更兴旺。
1 c+ ~' _8 y C5 a 坎坷13年,利星终于旺了
5 I% N# ^& G+ r c( G/ `0 X 杭州人陈阿姨就住在利星隔壁的小巷子里:“眼看着利星换了4个东家,延安路修好了,这家店总该等来春天了。”6 M9 ^. [5 J; B" {: F: K
这家商场位于延安路和湖滨喷泉的正中间,那么黄金的地段,却从2000年开幕以来,灰头土脸了很多年。2 |1 J+ |) K$ P# k. b
那些年,杭州人经常听到“利星又倒了”的声音。“陪绑这条破路,周围又缺少住宅、写字楼,没有人气,怎么可能像武林商圈那样火?利星必死。”这个观点当时挺受认同。
1 D; T2 }7 p% Z. S( { 2005年,杭州女人陈敏接手,改名“利星名品广场”,又亏了3年,损失超过千万元:“曾经被二三十个人围住,因为他们的柜台亏了钱。”9 f' n5 h# |8 b" u+ g
2010年,利星终于扭亏。
5 E5 H) p, e4 @+ {' d “3万平方米,2012年4.2亿营业额。这个成绩,跟延安路湖滨这个地段,还不算很匹配,”陈敏认为,今后店多隆市,前景看好,一个商圈内相似的商业,总是从竞争到错位再到共荣。
$ Z# W1 H- M5 P4 B$ P* P. t6 q 不少业内人士认为,从业态发展角度看,城市的商圈会移动,一个中心一般可以兴旺20年左右,武林商圈的许多商家在上世纪90年代进行了一次大发展,但这种发展在现在看来出现了地理、商圈上的局限,而湖滨商圈时代正在缓缓启幕。$ e8 ]( S+ Y" i9 f8 j0 U
未来几年,延安路商战硝烟弥漫
# l% \: h, O @5 ]5 V$ \, B% z 竞争不仅仅在于武林商圈和湖滨商圈。
/ p9 a, z2 C' H. W5 M. d2 G- g 杭州酒家、解百、涌金广场、原来的西湖电影院和东坡剧院,也将建一个综合体,商业定位中高端。
$ q5 p* s1 f% V0 T( | 龙翔里地块,今后同样与龙翔桥地铁站相连,打造庭院里弄文化商业区。按照计划,今年要完成主体建设,全部完成要到2016年。+ Z+ b5 \$ d) f4 a4 I, ?
延安路北段的商业当然不会坐以待毙。# d! l1 l, \) d, U6 ~ ]7 f: [! w
北端,武林广场下,在建地下商场,开发建筑总面积达9.4万平方米,相当于2个银泰百货武林店的面积。杭州国际大厦,要重建成集商业、五星级酒店、酒店式写字楼为一体的现代化综合建筑,计划2015年建成。
; d' j3 g# n1 Z" r9 Z" d: D. P 原先的浙医大一块,在建嘉里中心。其地下将与地铁凤起路站相连,地上建设综合性大型商场、酒店、写字楼、沿街商铺等,总面积达到32.67万平方米。计划2015年建成。& u5 u R2 z [# B! Z
毫无疑问,曾经最热闹的延安路,随着这次华丽转身,新的繁华指日可待。
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