TA的每日心情 | 奋斗 1 小时前 |
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签到天数: 2371 天 [LV.Master]伴坛终老
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看社区财务报表、跑社区里的工地……在单位里做了12年工程造价审计的任祖民,最近多了一个头衔——白杨街道云水社区居务监督委员会副主任。越来越多像任祖民一样的人,在白杨街道各个社区里“检查工作”。 近日,白杨街道为了加强社区居务监督委员会的工作,专门召开了“社区监委会对小区业委会监督工作动员部署会” 。7 c$ D: z6 i4 u; m# y3 r' m" p* Q
居务监督委员会是个什么样的组织?社区工作人员何平红笑笑说:“说白了就是老百姓自己组成的‘督查组’,专门负责盯人、盯事、盯钱。”( _+ f; n) `7 B3 n6 H
文汇苑小区业主委员会在2006年成立,如今已经是第三届了。文汇苑小区业委会主任金建新告诉记者,过去,小区的最高“自治组织”就是业委会,业主大会的召开、小区物业的招聘考核、小区维修等等,都是业委会在牵头。自从小区有了居务监督委员会,业主们对业委会更放心了。# q1 D3 Z- o2 ]) \/ w
财务公开是业委会最容易受到质疑的地方。
% h3 w5 B1 S' m: j0 f k: [ “像我们小区实行的是集体议事制度,2000元以上的开支都要会议讨论才行。我们实行的是绝对多数制,就是说,只要有一人反对就暂缓实行。所有的支出以会议纪要为依据,超过15000元的工程项目实行2人以上项目负责制。”6 |3 j, c( o/ z( x
金建新告诉记者,小区每年收入大概在52万元左右,每年支出主要是物业的考核奖励15万元、小区老旧设备维护20万元左右。历年以来到今年6月底,业委会有了76万多元结余。
1 b# b1 D% j. q& G8 C- E “为了保持小区的品质,又不让物业公司亏钱,我们小区以考核奖励的办法弥补物业,所有费用的50%直接支付给一线员工做报酬,另外50%作为考核奖励给公司。”金建新说。
C& ~. W# x4 O+ A, J. d$ | 小区业委会掌管着小区每年几十万甚至几百万的收入和支出,怎样才能让业主放心?如何避免业委会出现乱象?4 T) h7 _: f5 G
白杨街道工作人员走访了14个社区,征求了35个小区业委会和数百名居民的意见后,决定完善社区物业监督管理机制,成立社区监委会,来监督业委会的财务和公共服务。
0 I9 E# X' Y/ |+ c. q7 k$ T 近日,白杨街道14个社区完成了居务监督委员会选举工作,产生了70名社区居务监督委员会委员。4 t3 d: F ?" _5 E8 B4 d y6 z
据了解,每个社区居务监督委员会由5名成员组成,其中主任1名,副主任1名,成员3名。6 X2 W. A' s2 u8 T
居务监督委员会主任,原则上由社区党组织纪检委员担任。居务监督委员会任期与社区居委会任期相同,可连选连任。7 X' v# _$ O. W! Q3 o; \7 w' R
新选出的居务监督委员会成员,有的从事财务管理工作,有的熟悉工程建设事务,都能从专业角度参与居务监督;有的是辖区中小学校老师,可在工作之余出谋划策;有的是热心社区公共事业的退休人员,对社区里的事特别上心。
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