不足百平米分7间群租房 对门男子施暴称要娶女邻居

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　　事发后，群租房里的一位女租客在和隔壁房间的朋友打招呼，希望结伴出去。

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　　事情发生在钱江四苑西区的一所群租房里，一个24岁的女孩险遭对门的租客非礼。拼死抵抗中，她的右前臂被对方拿来威胁她的菜刀砍伤，缝了10针。

　　二楼杨阿姨听到楼下姑娘大喊“救命！强奸！”

　　昨天早上6点40分，家住在钱江四苑西区×幢二楼的杨阿姨正在电视机前看重播的“老娘舅”节目。

　　“楼下突然有个女的，喊了声‘救命！强奸！’，喊得很响很响，开始我还以为是小情侣闹着玩……”过了一阵，求救声仍旧撕心裂肺。杨阿姨悄悄走到一楼、二楼的转角处，趴在楼梯扶手上往下瞄。

　　“都要把我吓死！一个姑娘，上半身就一个胸罩，下半身穿着睡裤，身上全是血，两只手扒在门框上叫救命，后面一个男的就穿一个裤衩，把姑娘儿拦腰抱牢，拼命往屋子里拖！”

　　阿姨倒抽一口冷气，奔回家里报了警。

　　“房间里等了几分钟，小姑娘还在叫。我想不救要来不及了，又跑下去，到保安亭去找了个保安，一路跑回来，路上有几个在早锻炼的男的也跟过来帮忙。”

　　当时在小区西门值班的保安吴大姐就是杨阿姨跑去找来的救兵之一。她冲进楼里时，一身是血的姑娘已经逃到了外面的楼道上，那个男子还是拦腰抱着她不放。

　　“那个男的40岁不到点，一米七多，不胖也不瘦，脸色阴沉沉的。看我们跑过来，他就跟没看见一样，还是抱牢小姑娘，一句话都不说。”吴大姐注意到，姑娘的血，已经把她身前的楼道门把手染红了。一米开外的地上，还掉着一把菜刀。

　　“我怕那男的再捡起刀伤人，就赶紧把刀抢过来，扔到单元门外面去了。过来帮忙的几个男的都上去拉他，拉开了，他又跑上去抱姑娘……”杨阿姨说。

　　不足一百平米的群租房被隔出7间

　　逞凶男子和姑娘住对门

　　流血姑娘的丈夫小赵，在离家不远的一家大型超市上班，接到辗转过来的报信电话后，立刻朝家里冲。

　　6分钟奔到家门口，一群人已经把逞凶男子围在中心，但男子还是抱着小赵的妻子小袁不放。

　　小赵红了眼，上去给了男子一拳，狠狠把他的手甩开，抱住受惊的妻子。

　　男子则面无表情、一言不发地立在原地。

　　事后小赵对我说，“这个男的，平时我们就觉得他怪里怪气，整天也不上班，就穿条裤衩走来走去，跟他说这样不文明他也不理。他房间门从来不关，每天在里面就坐着，电脑也不玩，不知道他到底在干什么！”

　　“我每天早上6点就出门了，我老婆一般要6点半起床上班。她说今天早上她起来刚走进厕所，那男的就拿了菜刀进来了，把刀架在她脖子上，要非礼她……我老婆当然不肯，他刀就砍过来了，她用胳膊一挡，中了一刀，血流了好多。她看反抗不过，就骗那男的说‘我不要我老公了，我以后跟你’，他才缓了一缓，我老婆就趁机往外逃，喊救命……要不是她聪明，今天的后果我都不敢想！”小赵从妻子处了解了事情经过，震惊、愤怒。

　　小赵夫妇租住的是一套群租房，共被隔出7个房间，分租给7户人家。

　　每户人家门上都写着“幸福×号”，小赵家是7号，逞凶男子是1号，两人正好是对门。

　　7户人家共用一个厕所，厕所里两个蹲位，每个蹲位上方都装着一个花洒，也兼作浴室。昨天上午，左边的蹲位周围，满是小袁的血迹。

　　这套群租房总面积目测不到100平方米。据小赵介绍，7间房主要分三等，最大的一间10平方米左右，月租金900元，略小一点的700元，逞凶男子这间最小，只有5平方米不到，几乎仅容下一张床，月租金500元。水电费是另算的，小赵和小袁夫妻两人，每月水电费200多元。

　　至于租客的构成，小赵也不十分清楚。“我们是去年11月进来的，半年了，跟他们互相都不知道名字。大家都不大理人的。我就跟隔壁一个大哥要好点，我知道他在附近一个写字楼里当保安队长，他老婆就在家带孩子。另外几户租户，很多都是保安、饭店服务员。”

　　嫌犯：我喜欢她好久了，想娶她为妻

　　去医院缝了10针后，受惊吓的小袁怎么也不肯再回出租房，小赵只好先把她送回了娘家，自己再回出租房收拾行装，准备近日搬出。“这里我们是不会再住了！我现在就在想，房东为这个事情，是不是也该赔偿我们？”

　　昨天下午在四季青派出所，我见到嫌犯彭某被江干刑大的民警押出，准备带到刑大作进一步调查。

　　彭某是个少白头，走路时两眼直直地看着地下，一脸颓丧。民警说，他们早上去现场把他抓获后，他不知是情绪太激动，是见了民警太害怕，还狠狠呕吐了一场。

　　从警方了解，彭某1977年生，老家湖南洞口。民警面前，他对自己企图强奸小袁的事实，没有半分隐瞒。他说，自己喜欢小袁已经好久了，他想娶她为妻……

　　案件还在进一步调查中。

　　二房东：愿把押金和剩下的房租退还小赵夫妇

　　这套群租房是二房东李先生在打理，昨天我电话联系上了李先生。

　　“房东是我朋友，他手底下有三四套房子，这套就交给我打理了，收来的租金我抽一部分。”李先生说，“简单的装修、隔出7间，都是我出的钱，总共3万块不到。去年夏天开始出租的，这批人，都算我第一批租客。”

　　出了这种事，李先生说，真的谁都想不到。“我是已经尽责了！我租房子，都是靠熟人介绍的。像这次闹事这个人(彭某)，他叔叔是我住的小区里一个老保安，很老实的一个，有他担保我总放心的。跟他签合同的时候，我也留了他的身份证号码和工作单位。他住了两个月，刚开始在一家小超市里工作，现在还在不在那边我不知道，我总不可能一直跟在他们屁股后面咯？”

　　对小赵提出的赔偿要求，二房东李先生说，自己本着人道主义的考虑，愿意把押金、剩下的房租，全数退还小赵，另外还可以给他们三五百元，以示安慰。但如果小赵还有进一步赔偿要求，自己很难答应。

　　浙江六和律师事务所副主任高振华认为：这件事要分两种情况来看。

　　一是双方在租房合同里已经对出现类似情况的赔偿方法做出规定，就按规定办理，但普通的租房合同不太可能想到这一步；

　　二是租房合同没有写明相应赔偿办法，如果想让二房东做出相应赔偿，关键就要看他在事件中有无“过错点”。“如果他确实是靠熟人介绍租客，签合同时又曾留下租客的身份信息、工作单位，已尽到基本的审核义务。事件发生时他又不在场，也不可能预判或者制止事件的发生，向他主张进一步赔偿就较为困难。”(都市快报)

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