杭州下沙拆除1500余套违规出租房 力争5月底前完成整改

煎饼

2月中旬开始，开发区公安分局开展了流动人口和出租房集中排查整治。半个多月来，公安分局一面加强违规二房东和黑中介的打击力度，一面联合街道、社区、物业等相关力量，推进整治群租乱象。

　　厨房、客厅分隔房间出租

　　违规二房东被罚1900元

　　近日，下沙派出所民警在对辖区小区检查中发现，元成东盛家园12幢2单元某房间存在违规出租房现象，二房东周某将房屋分割成七间进行出租，其中，客厅被隔成了两间，厨房也被隔成了一间。民警当场开具责令限期改正通知书，要求周某限期整改。

　　限期整改到期后，民警再次对房屋进行复查，发现该房屋仍未整改到位，违规分隔的房间并没有按期拆除。根据《杭州市居住出租房屋安全管理若干规定》，下沙派出所对周某做出了罚款一千九百元的行政处罚，并勒令其立即整改。

　　记者从开发区公安分局了解到，目前全区共摸排出违规分隔出租房3700余套，累计拆除违规分隔的群租房1561套、处罚违规房东（二房东）49人，拘留8名拒不整改的二房东。

　　联合社区、业委会、物业等力量

　　建立小区内规范管理机制

　　除了加大对违规二房东和黑中介的打击力度，分局还积极联合房管局、街道、物业等相关力量，通过召开“出租房屋整治交流会”的方式，积极探讨推进出租房屋整治工作。

　　通过交流探讨与解答，小区物业公司、街道与业主委员会相关负责人皆表示将进一步加强管理，对小区业主进行引导，全面助力开发区群租整治工作。主要手段是通过业委会对群租现象进行规范，制定业主公约，通过法律手段来规范小区业主的行为；同时，建立起内规范管理机制，通过公安部门、社区、业委会、物业等联合推动整治工作的实施，进一步落实小区智能门禁建设的普及工作，达到智能门禁系统在开发区居住小区全覆盖，全面提升辖区小区居住、治安环境和品质。

　　小区物业也表示，会根据小区的实际情况，对出租房特别是群租房制度采取相应措施。首先，在业主入伙、交房时进行集中管理，向业主讲解群租房的危害；其次是加强门槛管理，在业主装修时，进行材料检查与管理，从源头控制；同时加强物业管家的管理，增强与业主间的沟通，向业主传达正确的租房规则，并通过小区内宣传栏、业主群、短信通知等多渠道进行通知，积极配合工作。

　　目前，已形成由业委会授权、物业运作、公安支撑，联合共治群租的力量，并分成约谈、监督、信息整理、落实等小组，下一步各小组将各司其职、互相配合，力争在5月份前，完成开发区违法分割出租房的拆除工作，为全区居民营造和谐的生活氛围。